Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Управление
и эксплуатация
Жилого Комплекса
"Северный парк"

Личный кабинет

 Пароль для доступа можно получить у Управляющего ЖК

Квартплата

Telegram BOT

Для того, чтобы быстро и просто получать квитанции, узнавать баланс по лицевым счетам и оплачивать on-line свою задолженность прямо в Telegram - настройте под себя наш Telegram Bot

http://t.me/SevparkBot

Диспетчерская

Только по подземному паркингу

+7 926 702 6801

Погода

Статистика

Яндекс.Метрика

Официальный сайт
Товарищество Собственников Жилья
«Северный Парк»
 

Ложь распространяемая "Советом дома"

Опубликовано 29.01.2019

1. "Паркинг бесхозный". ТСЖ "Северный Парк" эксплуатирует паркинг и в ближайшее время наладит более качественное обслуживания. Если там что-то ломается, жители звонят в ВК "Комфорт" или "АС-Сервис" и после того как проблема устранена думают, что это сделали они. НЕТ! Все заявки тут же передаются в ТСЖ и именно специалистами ТСЖ устраняются, в том числе это касается ворот паркинга. Поэтому если у вас есть проблемы по паркингу, то сразу передавайте их в ТСЖ по телефону +7 926 702 6801 - все равно именно туда их и переадресовывают.

2. "ТСЖ не передало базу данных СКУД". СКУД - Система контроля доступа. Все кто разбирается в этой системе прекрасно знают, что проще и дешевле всего организовать автономную систему контроля доступа на базе контроллеров Iron Logic. Что это значит? Это значит что "считыватель карт" либо сам является "контроллером доступа", либо "контроллер доступа" находится прямо рядом с этим "считывателем" на расстоянии 1-3 метра и соединен с ним кабелем. Что такое "контроллер доступа" - это маленькая плата в которой записана база данных всех ключей и когда вы прислоняете к считывателю свою карту - контроллер (на основе базы внутри него) решает пустить вас или нет. Таким образом база данных СКУД записана В КАЖДОМ КОНТРОЛЛЕРЕ который находится, как правило, над проемом двери с внутренней стороны в маленькой квадратной белой коробочке с винтиком ровно посередине (обратите на них внимание, когда будете выходить). Таким образом ТСЖ не могло не передать базу, потому что она записана в контроллерах у каждого входа в каждый корпус, чтобы считать базу (и редактировать) нужно БЕСПЛАТНОЕ программное обеспечение, которые находится на сайте производителя контроллера!

3. "Лифт 2 в корпусе 2 не работает из-за ТСЖ". В корпусе 2 сейчас работают только 2 лифта, но в декабре 2018 когда ТСЖ и подрядные организации уже не имели доступа к лифтам и все прекрасно работало! Мало того за пару месяцев до этого приходила проверка Ростехнадзора (результаты проверки есть и у "совета дома"), там действительно есть недочеты и предписание на их устранение, но все эти проблемы не касались технического состояния лифтов! Предписания были следующего содержания: на каждом этаже нет табличек, что какой-то из лифтов не работает; в некоторых лифтах отсутствовал фальшпотолок (те что использовались как строительные); в некоторых лифтах стояла непредусмотренная конструкцией лифтов деревянная обшивка (тоже лифты для перевозки строительных материалов); и все в таком духе, что и было устранено. Но не было ни одной претензии связанной с технической стороной работы лифтов. Поэтому когда лифт вышел из строя в период управления АО "ВК Комфорт" - это чистой воды их не желание тратить деньги на ремонт! 

4. "АО "ВК Комфорт" приступило к управлению 14 ноября 2018 года". На самом деле в лицензию ВК Комфорт дома были включены только 1 декабря 2018 года, управление домами не включенными в лицензию - это нарушение действующего законодательства, что может повлечь отзыв лицензии у управляющей компании. До 1 декабря 2018 года дома эксплуатировались ТСЖ и подрядными организациями ТСЖ, все заявки на ремонт так же выполнялись ТСЖ (даже те, что принимались через диспетчерскую ВК Комфорт все равно тут же передавались в ТСЖ), поэтому любые счета за ноябрь 2018 от АО "ВК Комфорт" являются нарушением действующего законодательства.

Сейчас ходят постоянные разговоры о том, что надо собирать специальный взносы на ремонт лифтов, ремонт подъездов, лифтовых холлов и так далее. Получается, что ВК Комфорт занимается только уборкой раз в неделю за 35 рублей, но при этом не делает ничего, что в принципе по нормам включено в строку "содержание и ремонт". Оппозиция постоянно нас обвиняла в том, что сейчас сама же и делает! Только от нас требовали все делать за счет "ТСЖ" и текущих взносов и никак иначе, а как пришли к власти сами, то решили что теперь это надо делать не за счет текущих взносов, а за счет постоянных сборов средств! Замечательно, вам так не кажется?

Даже если вы противник ТСЖ, но просто подумайте и посмотрите - вас откровенно обманывают и даже не стыдятся! 

Мало того, оппозиция постоянно взламывает контроллеры системы доступа в паркинг прописывая туда свои ключи для того чтобы пользоваться паркингом не имея там мест, тоже самое делают и сотрудники АО "ВК Комфорт", потому что им удобно ставить машины в паркинг когда они приезжают на работу, а не на улице. И все это путем компьютерного взлома, что подпадает под УК РФ!