Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Управление
и эксплуатация
Жилого Комплекса
"Северный парк"

Личный кабинет

 Пароль для доступа можно получить у Управляющего ЖК

Оплатить за квартиру

Почтовый ящик

Погода

Статистика

Яндекс.Метрика

Сертификат

SSL

Официальный сайт
Товарищество Собственников Жилья
«Северный Парк»
 

Собрание членов ТСЖ - 03/12/2016

Опубликовано 22.11.2016

УВЕДОМЛЕНИЕ
Членов Товарищества Собственников Жилья «Северный Парк»
о проведении очередного общего Собрания
членов ТСЖ «Северный Парк» №2016/1

Правление ТСЖ «Северный Парк» (организатор Собрания) уведомляет Вас о проведении очередного общего Собрания членов ТСЖ «Северный Парк» №2016/1 которое состоится в форме очно-заочного голосования.

Место проведения очной части Собрания: г. Москва, Ленинградское шоссе, д. 39, стр. 1, зал Секвойя 4 (отель Hilton DoubleTree 1 этаж). Дата проведения: 03 декабря 2016 года. Начало в 10:30. Регистрация участников и выдача бюллетеней начнется в 10:00 03.12.2016 в самом зале.

В связи с ограниченной вместимостью зала, в котором будет проходить очная часть Собрания, просим приходить только членов ТСЖ «Северный Парк» или их представителей по доверенности без сопровождения (независимо от степени родства сопровождающего). Очная часть собрания продлится до 14:00 03 декабря 2016 года.

Бюллетени для голосования в заочной части, начиная с 05 декабря 2016 года, можно получить в кабинете ТСЖ по адресу Ленинградское шоссе, дом 25, корпус 3 в часы работы кабинета. Сдать заполненные бюллетени можно круглосуточно, опустив их в ящики (урны) для бюллетеней, которые находятся возле стоек дежурных в каждом из корпусов 1, 2 и 3 по адресу Ленинградское шоссе, дом 25, не позднее 18:00 03 февраля 2017 года (дата окончания приема бюллетеней).

Членам ТСЖ «Северный Парк» при себе иметь паспорт, представителям иметь доверенность (бланк можно получить в кабинете ТСЖ или скачать здесь).

Материалы по Собранию, а также другую информацию можно получить в кабинете ТСЖ (Ленинградское шоссе, дом 25, корпус 3) или по телефону + 7 499 290 4282 доб. 110.

Повестка дня Собрания:

1. Избрание Председателя, Секретаря и счетной комиссии Собрания.
2. Довыборы членов Правления ТСЖ.
3. Довыборы члена ревизионной комиссии ТСЖ.
4. Утверждение сметы расходов и ставок обязательных платежей.
5. Утверждение сборов на восстановление противопожарной системы.
6. Утверждение отчета Правления ТСЖ.
7. Утверждение отчета Ревизионной комиссии ТСЖ.
8. Утверждение способа доведения итогов голосования.

PS. Материалы по Собранию будут доступны для скачивания в ближайшее время.

Ограждение ЖК "Северный Парк"

Опубликовано 07.11.2016

Уважаемые соседи, жильцы ЖК "Северный парк"!

Информируем Вас о том, что оплачены, получены и складированы в паркинге металлоконструкции для ограждения ЖК "Северный парк".

Фотографии секций прилагаются. Монтажные работы по установке забора будут проводиться после окончания согласования разрешительной документации.

Правление ЖК «Северный парк».

Металлоконструкции

Работа с должниками

Опубликовано 01.11.2016

Продолжается правовая работа по взысканию задолженности по коммунальным платежам.

Так, 26 октября 2016 г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда оставила без изменения Решение Никулинского районного суда г. Москвы от 21 июня 2016 г., которым удовлетворены в полном объеме исковые требования ТСЖ «Северный Парк» к Пчелиной Л.Г. о взыскании задолженности по оплате обязательных коммунальных платежей. Таким образом вышеуказанное решение вступило в законную силу.

Пчелиной Л.Г. в очередной раз предложено в добровольном порядке исполнить вступившее в законную силу решение суда, а также не накапливать задолженность за новый период времени.

Кроме того, в часы приема 25 октября 2016 г. членами правления рассмотрена устная просьба гр. Коростылева О.С. о рассрочке исполнения вступившего в законную силу решения Тушинского районного суда г. Москвы, которым еще в 2015 г. были в полном объеме удовлетворены исковые требования ТСЖ «Северный Парк» о взыскании коммунальных платежей, законность и обоснованность данного решения также подтверждена Мосгорсудом.

Напомним, что гр. Коростылев О.С. с помощью гр. Пчелиной Л.Г. отозвали исполнительный лист из УФССП России.

Одновременно принято решение временно приостановить реализацию принятых ранее в соответствии с действующим законодательством РФ мер по ограничению поступления коммунальных ресурсов в квартиры должников, предоставив должникам время для урегулирования финансовых обязательств перед ТСЖ «Северный Парк» в разумный срок.

Обращение Председателя Правления ТСЖ

Опубликовано 15.10.2016

Дорогие друзья!

Наше ТСЖ (являющееся некоммерческой организацией) - структура, занимающаяся управлением нашими многоквартирными жилыми домами. Полная легитимность Правления в составе: Рымарь А.И., Силаев В.В., Сургуладзе Е.А., Поздняков Н.Б., Головкина О.С. не подвергается сомнению ни одной из официальных организаций (и счет в Сбербанке тоже давно разблокирован). Всякие действия кого-либо в обход существующего порядка нелегитимны и противоречат Уставу ТСЖ, действующему гражданскому и жилищному законодательству РФ.

Попытки со стороны Пчелиной Л.Г. расшатать авторитет и легитимность ТСЖ «Северный Парк» могут привести к крайне опасным результатам, которые негативно отразятся на условия проживания в нашем доме. Все предпринимаемые Правлением действия и шаги в отношении рейдеров осуществляются исключительно в рамках правового поля, в полном соответствии с действующим законодательством РФ. На Пчелину, на ее действия и на действия ВК Комфорт поданы судебные иски, все споры и аргументы просим предъявлять в суде, не мешая жизни нашего комплекса. Сама Пчелина Л.Г. судебных инстанций боится как чёрт ладана, но другого способа ей помочь мы не видим.

Члены Правления являются жителями нашего ЖК (как и все мы исправно и полностью оплачиваем ежемесячные квитанции, опять же в отличии от Пчелиной Л.Г.) и управление комплексом происходит исключительно в интересах большинства жителей.

Ситуация в текущий момент времени требует особенных усилий, которые мы и прикладываем. Помимо устранения последствий попытки рейдерского захвата со стороны Пчелиной Л.Г. (она, оказывается, даже попыталась расторгнуть договора со всеми ресурсоснабжающими организациями, забыв уведомить их, что заключать новые не с кем, и что она не имеет права решать эти вопросы), восстановления законности и порядка на нашей территории, мы ищем и вырабатываем компромиссы со всеми заинтересованными лицами, стараемся учесть разные мнения и точки зрения. Все моменты и вопросы обсуждаются сообща и решения принимаются или не принимаются большинством членов Правления. Если вопрос того требует, то привлекается специалист: либо юрист, либо служба эксплуатации, либо аудитор.

К сожалению, наш честный и прямой подход в последнее время используется Пчелиной Л.Г. и Ко. как предлог для огульных обвинений Правления и его членов во всех смертных грехах. На это можно ответить, что Правление всегда выполняло и продолжит выполнять волеизъявление жителей, которые неоднократно выражали свое доверие и поддержку Правлению. Ни один из жалобщиков, в частности, ни разу не обратился к членам Правления напрямую и не задал ни одного вопроса, хотя ежедневные дежурства членов Правления днем и вечером продолжаются и двери открыты для всех.

Однако, действительно, мы вынуждены констатировать, что за месяц осадного положения отдельные вопросы текущей работы остались без должного внимания. В настоящее время ведется активная работа по устранению обоснованных замечаний жителей, притом, что в целом наш дом как объект ЖКХ функционирует в штатном режиме.

Что касается квитанций на оплату коммунальных платежей и квартплаты для жителей, то здесь все без изменений: жители, получившие ключи от почтовых ящиков могут забрать квитанции в ящиках, не имеющие ящиков и ключей - у дежурных по корпусу. Жители, имеющие доступ в личные кабинеты, могу оплатить квитанцию on-line или распечатать квитанцию для оплаты через банк.

Просьба не оставлять без внимания вопрос оплаты квитанций, поскольку общее финансовое положение у нас такое, что долги нашего дома примерно равны сумме неоплаченных квитанций жителями (полный очередной аудит состояния дел будет представлен к очередному собранию, которое планируется на конец ноября – начало декабря). По сути нам в данной ситуации не на кого пенять, кроме как на самих себя.

С уважением, Председатель Правления ТСЖ «Северный Парк» А.И. Рымарь.

P.S. Мои часы приема: по четвергам с 19-00 до 21-00. Приходите, обсудим.

Квартплата за сентябрь 2016

Опубликовано 14.10.2016

Квитанция на оплату коммунальных платежей и квартплаты за июль 2016 года для жителей получивших ключи от почтовых ящиков - находится в них. Для остальных жителей - у дежурных по корпусу. Если вы не получили ключи от почтового ящика - пожалуйста, зайдите к Управляющему для их получения. 

Жители имеющие доступ в личные кабинеты могу оплатить квитанцию on-line кредитной картой или распечатать квитанцию для оплаты через банк. Для жителей имеющих машино-места в подземном паркинге, в личном кабинете есть специальный раздел для оплаты парковочных мест, не забывайте следить за балансом, в противном случае карта доступа может быть заблокирована.

Кроме этого любой житель может оплатить за квартиру и машино-место, а так же проверить свою задолженность (а так же увидеть подробности начисления за текущий месяц), через специальный раздел нашего сайта, без доступа в личный кабинет.

Для вашего удобства и экономии времени в личном кабинете и в сервисе проверки задолженности теперь можно оплатить за квартиру и за все машино-места привязанные к данной квартире - одним платежом.

Квитанцию необходимо оплатить конца месяца. Не забывайте, что в случае просрочки оплаты начисляются пени. Учтите, что при отправке денег через кассу банка или интернет-банк платеж приходит только через 1-2 рабочих дня и зачисляется в систему в течении недели. При оплате через наш сайт деньги зачисляются мгновенно.