Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Управление
и эксплуатация
Жилого Комплекса
"Северный парк"

Личный кабинет

 Пароль для доступа можно получить у Управляющего ЖК

Квартплата

Telegram BOT

Для того, чтобы быстро и просто получать квитанции, узнавать баланс по лицевым счетам и оплачивать on-line свою задолженность прямо в Telegram - настройте под себя наш Telegram Bot

http://t.me/SevparkBot

Диспетчерская

Только по подземному паркингу

+7 926 702 6801

Погода

Статистика

Яндекс.Метрика

Официальный сайт
Товарищество Собственников Жилья
«Северный Парк»
 

Счетчики ХВС и ГВС

Опубликовано 27.03.2019

Сегодня, граждане, оппозиционно настроенные по отношению к ТСЖ, устроили форменную истерику по поводу того, что главный инженер раскладывал по почтовым ящикам квитанции за февраль 2019 года. Несмотря на то, что ТСЖ продолжает оказывать услуги по отоплению и водоснабжению жилого комплекса, данные граждане, живущие уже много месяцев на халяву и являющиеся злостными неплательщиками, хотят чтобы и другие люди, добросовестно оплачивающие потребленные ресурсы, тоже как и они стали должниками, поэтому устроили скандал, который дошел до руководства АО "ВК Комфорт" и чтобы не ссориться со своими сторонниками и в ущерб большинства жителей ЖК, руководство АО "ВК Комфорт" приняло решение не пускать главного инженера в наземную часть жилого комплекса, т.е. не только к почтовым ящикам, но и к счетчикам ХВС и ГВС.  

Теперь ТСЖ, разумеется, не будет привлекать главного инженера для раскладки квитанций и снятия показаний счетчиков воды, от греха подальше, еще не хватало, чтобы неадекватные граждане причинили ему физический вред, как это уже однажды сделал господин Струков из 59 квартиры 2 корпуса, который брызнул ему в лицо и горло перцовым баллончиком, просто потому что он может, он типа барин, а сотрудники - холопы, поэтому, решил Струков, что он может делать что хочет. От летального исхода главного инженера, являющегося аллергиком, спасли только капли от аллергии, поэтому до приезда скорой помощи, он хотя бы смог хоть как то дышать.

Со следующего месяца, вместо того чтобы бесплатно раскладывать квитанции в ящики, ТСЖ придется за счет средств, которые вносят жители, отправлять квитанции через почтальонов Почты России. Действительно, это же не деньги пятой колонны, зачем экономить, они в ТСЖ не платят, поэтому пусть это будет за счет тех кто честно оплачивает получаемые услуги. 

Теперь возвращаемся к теме озвученной в заголовке:

Так как теперь главный инженер не сможет снять 1 апреля показания счетчиков ХВС и ГВС из-за истерики некоторых жителей, то жителям придется самостоятельно подать показания счетчиков в ТСЖ. Для корпуса 1 и 2 это счетчики ХВС и ГВС, для корпуса 3 - только счетчики ГВС.

Самостоятельно снимите показания и заполните эту форму до 07.04.2019!

Тем жителям, которые не пришлют показания счетчиков до указанной даты, будут произведены начисления исходя из нормативов потребления (ХВС 6.935 м³/человек и ГВС 4.745 м³/человек) и пересчитаны уже не будут. Давайте скажем СПАСИБО за такое "удобство" нашим "господам", которые дорвались до власти и теперь решили показать кто в доме хозяин и не важно, что это в ущерб нормальным людям.

ТСЖ просит прощения за неудобства.

Квитанции за февраль 2019

Опубликовано 19.03.2019

Квитанции на оплату за февраль 2019 года можно скачать из личного кабинета или в специальном разделе нашего сайта. В ближайшее время они появятся в ваших почтовых ящиках.

По жилым домам в феврале 2019 года на ТСЖ осталось только отопление и вода.

Вы можете подписаться на ежемесячную рассылку квитанций по электронной почте. Будьте первыми получателями квитанций - подписывайтесь - и вы получите ссылки для их скачивания сразу на электронную почту. Кроме этого там же будут прямые ссылки на сервис оплаты банковскими картами.

Нашем сайте работает on-line оплата банковскими картами. Мы принимаем к оплате карты международных платежных систем Mastercard и Visa, а так же карты национальной платежной системы Мир. Оплату можно производить как через личный кабинет, так и через специальную форму для проверки и оплаты задолженности.

У нас так же работает Telegram BOT: @SevparkBot
Для того, чтобы быстро и просто получать квитанции, узнавать баланс по лицевым счетам и оплачивать on-line свою задолженность прямо в Telegram - настройте BOT под себя один раз и пользуйтесь! Подробнее можно прочитать тут.

Если у вас есть какие-то вопросы по квитанциям - пишите их на info@sevpark.com и мы вам ответим в кратчайшие сроки.

Квитанции с ноября 2018 по январь 2019

Опубликовано 08.02.2019

Квитанции на оплату за ноябрь, декабрь 2018 года и январь 2019 года можно скачать из личного кабинета или в специальном разделе нашего сайта. В ближайшее время они появятся в ваших почтовых ящиках.

Начиная с декабря 2018 года в ТСЖ пока остались только коммунальные платежи, исключая электроэнергию.

Пожалуйста, не затягивайте с оплатой, так как ТСЖ сейчас уже не управляет жилыми домами основной задачей будет взыскание задолженности за предыдущие месяцы (все мы помним ситуацию с ООО "Платан" и поэтому давайте не будет допускать такого же). Поэтому просим всех по возможности как можно быстрее погасить задолженность.

Вы можете подписаться на ежемесячную рассылку квитанций по электронной почте. Будьте первыми получателями квитанций - подписывайтесь - и вы получите ссылки для их скачивания сразу на электронную почту. Кроме этого там же будут прямые ссылки на сервис оплаты банковскими картами.

Нашем сайте работает on-line оплата банковскими картами. Мы принимаем к оплате карты международных платежных систем Mastercard и Visa, а так же карты национальной платежной системы Мир. Оплату можно производить как через личный кабинет, так и через специальную форму для проверки и оплаты задолженности.

У нас так же работает Telegram BOT: @SevparkBot
Для того, чтобы быстро и просто получать квитанции, узнавать баланс по лицевым счетам и оплачивать on-line свою задолженность прямо в Telegram - настройте BOT под себя один раз и пользуйтесь! Подробнее можно прочитать тут.

Если у вас есть какие-то вопросы по квитанциям - пишите их на info@sevpark.com и мы вам ответим в кратчайшие сроки.

Подземный паркинг и АС "Сервис"

Опубликовано 05.02.2019

Уважаемые господа! Хотели бы напомнить, что паркинг, в соответствии с действующим законодательством, управляется и эксплуатируется ТСЖ "Северный Парк". Компания АС "Сервис" проиграла все иски, в том числе и в апелляционной инстанции, по управлению паркингом, кроме этого действует судебное определение о запрете передачи паркинга в управление и эксплуатацию компании АС "Сервис". Сейчас в нарушении данного судебного запрета компания раскладывает по почтовым ящикам договора управления и эксплуатации паркингом - хотели бы предостеречь вас от его подписания - наличие данного договора не освобождает вас от оплаты платежей по содержанию и обслуживанию вашего машино-места в ТСЖ "Северный Парк", фактически это дополнительная услуга, которая увеличит бремя содержание вашего машино-места более чем в два раза!

Что касается текущей ситуации, то ТСЖ "Северный Парк" занимает и уборкой и эксплуатацией паркинга. Да, сейчас сломались въездные ворота (порвался трос и проблема с пружиной), но хотели бы заверить вас, что мы уже заказали все необходимые материалы для починки ворот, а так же заказали лампы для замены перегоревших в паркинге.  

Возможно мы работаем медленнее, чем хотелось бы, но в сложившейся ситуации мы просим прощения за некоторые неудобства и заверяем вас, что мы наладим нормальную работу в паркинге.

Ложь распространяемая "Советом дома"

Опубликовано 29.01.2019

1. "Паркинг бесхозный". ТСЖ "Северный Парк" эксплуатирует паркинг и в ближайшее время наладит более качественное обслуживания. Если там что-то ломается, жители звонят в ВК "Комфорт" или "АС-Сервис" и после того как проблема устранена думают, что это сделали они. НЕТ! Все заявки тут же передаются в ТСЖ и именно специалистами ТСЖ устраняются, в том числе это касается ворот паркинга. Поэтому если у вас есть проблемы по паркингу, то сразу передавайте их в ТСЖ по телефону +7 926 702 6801 - все равно именно туда их и переадресовывают.

2. "ТСЖ не передало базу данных СКУД". СКУД - Система контроля доступа. Все кто разбирается в этой системе прекрасно знают, что проще и дешевле всего организовать автономную систему контроля доступа на базе контроллеров Iron Logic. Что это значит? Это значит что "считыватель карт" либо сам является "контроллером доступа", либо "контроллер доступа" находится прямо рядом с этим "считывателем" на расстоянии 1-3 метра и соединен с ним кабелем. Что такое "контроллер доступа" - это маленькая плата в которой записана база данных всех ключей и когда вы прислоняете к считывателю свою карту - контроллер (на основе базы внутри него) решает пустить вас или нет. Таким образом база данных СКУД записана В КАЖДОМ КОНТРОЛЛЕРЕ который находится, как правило, над проемом двери с внутренней стороны в маленькой квадратной белой коробочке с винтиком ровно посередине (обратите на них внимание, когда будете выходить). Таким образом ТСЖ не могло не передать базу, потому что она записана в контроллерах у каждого входа в каждый корпус, чтобы считать базу (и редактировать) нужно БЕСПЛАТНОЕ программное обеспечение, которые находится на сайте производителя контроллера!

3. "Лифт 2 в корпусе 2 не работает из-за ТСЖ". В корпусе 2 сейчас работают только 2 лифта, но в декабре 2018 когда ТСЖ и подрядные организации уже не имели доступа к лифтам и все прекрасно работало! Мало того за пару месяцев до этого приходила проверка Ростехнадзора (результаты проверки есть и у "совета дома"), там действительно есть недочеты и предписание на их устранение, но все эти проблемы не касались технического состояния лифтов! Предписания были следующего содержания: на каждом этаже нет табличек, что какой-то из лифтов не работает; в некоторых лифтах отсутствовал фальшпотолок (те что использовались как строительные); в некоторых лифтах стояла непредусмотренная конструкцией лифтов деревянная обшивка (тоже лифты для перевозки строительных материалов); и все в таком духе, что и было устранено. Но не было ни одной претензии связанной с технической стороной работы лифтов. Поэтому когда лифт вышел из строя в период управления АО "ВК Комфорт" - это чистой воды их не желание тратить деньги на ремонт! 

4. "АО "ВК Комфорт" приступило к управлению 14 ноября 2018 года". На самом деле в лицензию ВК Комфорт дома были включены только 1 декабря 2018 года, управление домами не включенными в лицензию - это нарушение действующего законодательства, что может повлечь отзыв лицензии у управляющей компании. До 1 декабря 2018 года дома эксплуатировались ТСЖ и подрядными организациями ТСЖ, все заявки на ремонт так же выполнялись ТСЖ (даже те, что принимались через диспетчерскую ВК Комфорт все равно тут же передавались в ТСЖ), поэтому любые счета за ноябрь 2018 от АО "ВК Комфорт" являются нарушением действующего законодательства.

Сейчас ходят постоянные разговоры о том, что надо собирать специальный взносы на ремонт лифтов, ремонт подъездов, лифтовых холлов и так далее. Получается, что ВК Комфорт занимается только уборкой раз в неделю за 35 рублей, но при этом не делает ничего, что в принципе по нормам включено в строку "содержание и ремонт". Оппозиция постоянно нас обвиняла в том, что сейчас сама же и делает! Только от нас требовали все делать за счет "ТСЖ" и текущих взносов и никак иначе, а как пришли к власти сами, то решили что теперь это надо делать не за счет текущих взносов, а за счет постоянных сборов средств! Замечательно, вам так не кажется?

Даже если вы противник ТСЖ, но просто подумайте и посмотрите - вас откровенно обманывают и даже не стыдятся! 

Мало того, оппозиция постоянно взламывает контроллеры системы доступа в паркинг прописывая туда свои ключи для того чтобы пользоваться паркингом не имея там мест, тоже самое делают и сотрудники АО "ВК Комфорт", потому что им удобно ставить машины в паркинг когда они приезжают на работу, а не на улице. И все это путем компьютерного взлома, что подпадает под УК РФ!